Une augmentation des frais de notaire est prévue pour 2025 en France. Le Premier ministre Michel Barnier a annoncé une hausse de la part départementale des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), qui passerait de 4,5% à 5%. Cette augmentation de 0,5 point pourrait faire grimper les frais de notaire totaux jusqu’à 9% pour les achats dans l’ancien, contre 7-8% actuellement.

Raisons et impact

La hausse vise à compenser la baisse des recettes des départements due à la diminution des transactions immobilières. Pour un achat de 300 000 €, cela représenterait une augmentation d’environ 1 500 € des frais de notaire.

Exceptions et durée

Les primo-accédants et les acquéreurs de logements neufs seraient exclus de cette hausse. La mesure serait temporaire, prévue pour une durée de 3 ans.

Critiques

Cette augmentation est critiquée par les professionnels de l’immobilier, qui craignent qu’elle ne décourage les acheteurs, en particulier les plus jeunes et les plus fragiles financièrement. Elle pourrait compliquer davantage l’accès à la propriété dans un contexte où le marché immobilier se remet à peine de la crise récente.